инфраструктуры прямо на территории: огромный бассейн-лагуна, рестораны, спорткомплекс, SPA, детский досуговый центр, коворкинги, концерт-холл, магазины и брендовые бутики

10%

стоимости

вы можете оплатить из арендного дохода после получения ключей

400 метров

до самого инстаграмного пляжа острова, Меласти

Эпичный бассейн 40х50 м и бичклаб с первоклассным сервисом

Бассейн-лагуна с океанической водой

15

лет

гарантия
на конструктив

Мы выбрали самый красивый берег Бали и создаём здесь новую точку притяжения для тех, кто ищет второй дом на берегу океана и выгодный инвестиционный проект.

Выбрать свою виллу

прибыльная вилла у лучшего пляжа Бали

Бассейн и терраса входят в стоимость

виллы и апартаменты от 122 000 $

Не нужно доплачивать за лайнж-зону и участок.

Отделка, мебель и техника

Все включено - вы получаете полностью готовую к жизни недвижимость.

1-2-3 спальни

Компактные планировки и виллы для больших семей.

Кухня-гостиная

Пространство, полное света и воздуха.

Рассрочка 0%

Первый взнос от 30%

Финальная цена

Налоги, в том числе VAT 11%, уже включены в стоимость.

Узнать цены

CLASSIC ВИЛЛЫ ОТ 75 кв.м

Узнать цены

SMART ВИЛЛЫ ОТ 45 кв.м

Узнать цены

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 КВ.М

смотреть все виллы

и апартаменты

С АКТУАЛЬНЫМИ ЦЕНАМИ

и планировками

смотреть все

PARQ BLUE НА БУКИТЕ: ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ НА ПОЛУОСТРОВЕ, ГДЕ КИПИТ ЖИЗНЬ

KO Restaurant

Bukit Pandawa Golf & Country Club

PARQ BLUE

New Kuta Golf Bali

PANDAWA BEACH

KO Restaurant, Teppanyaki, and Cocktail Lounge – отмеченный наградами ресторан с аутентичной японской кухней и стильной атмосферой, известный на острове.
эти просто отметить иконками

Bukit Pandawa Golf & Country Club – уникальный гольф-клуб с видами на океан, балийской архитектурой и высоким уровнем сервиса.

PARQ BLUE
Самый продаваемый проект на Буките, престижном южном полуострове, в 400 м от самого "инстаграмного" пляжа Бали, Меласти.

New Kuta Golf Bali – живописный гольф-клуб с видом на океан, полем чемпионского уровня и отличным обслуживанием для игроков всех уровней.

Pandawa Beach – красивейший пляж с мягким белым песком, прозрачной водой, величественными скалами и культурными скульптурами героев "Махабхараты".

Dreamland beach

Dreamland Beach – живописный пляж с белым песком и кристально чистой водой, окруженный величественными скалами.

Queen Beach

Queen Beach – живописный пляж с потрясающими закатами, спокойной атмосферой и уютными кафе у моря.

Jimbaran beach

Jimbaran Beach – широкий пляж с белым песком, спокойными волнами и пологим входом, идеально для купания и отдыха.

Karting Star Bali

Karting Star Bali – 400-метровая открытая трасса в Джимбаране с картами объемом двигателя 270 куб. см для любителей экстрима.

Raja Bali

Raja Bali – аутентичный ресторан с традиционной балийской кухней, культурными шоу и кулинарными мастер-классами в уютной атмосфере.

Uluwatu Beach

Uluwatu Beach – потрясающий пляж с волнами мирового уровня, скрытым входом через пещеру и захватывающими видами с высоты скал на бескрайний океан.

Masjid Agung Palapa

Masjid Agung Palapa – величественная мечеть с уникальной архитектурой, служащая важным центром духовной и культурной жизни мусульман региона.

Melasti Beach

Melasti Beach – один из самых инстаграмных пляжей Бали с белоснежным песком, кристально чистой водой, живописными утёсами и спокойной атмосферой для отдыха.

The Parlour

The Parlour – стильный лаунж-бар с изысканными напитками, вкусными закусками и панорамными видами на океан.

Uluwatu Temple

Uluwatu Temple – знаменитый индуистский храм на вершине утёса, с потрясающим видом на океан и зрелищными представлениями кечак-танца на закате.

Cliff Bar

Cliff Bar – изысканный ресторан на утёсе с панорамными видами на океан, средиземноморской кухней, дровяной пиццей и авторскими коктейлями.

Savaya Bali

Savaya Bali – роскошный клуб на вершине утёса Улувату, с культовой архитектурой и захватывающим видом на океан.

Canna Bali

Canna Bali – современный пляжный клуб с белоснежным песком, изысканной кухней, бассейнами и атмосферными вечеринками.

Lining Badminton Hall

Lining Badminton Hall – современный зал с профессиональными кортами, качественным освещением и удобствами для игроков всех уровней.

Международный аэропорт имени Нгураха Рая

Международный аэропорт Денпасара
«Нгурах-Рай» – Крупнейший транспортный узел острова и единственный аэропорт на Бали. Находится на в 13 км к югу от города Денпасар.

Manarai Beach House

Manarai Beach House – современный пляжный клуб с бассейнами, изысканной кухней и яркими мероприятиями, идеально подходящий для отдыха у океана.

Jagatnatha Temple

Jagatnatha Temple – величественный индуистский храм, украшенный коралловой резьбой, с алтарём, обращённым на запад к священной горе Агунг.

Nusa Dua Beach

Nusa Dua Beach – прекрасное место для отдыха с мягким золотистым песком, прозрачными бирюзовыми водами и современной инфраструктурой.

El Karbon

El Kabron – пляжный клуб на утёсе в Улувату с изысканной испанской кухней, панорамным бассейном и невероятными видами на океан.

M. MASON. Bar | Grill Uluwatu

M. MASON. Bar | Grill – стильный ресторан в Улувату с блюдами на дровяном гриле, средиземноморской кухней и уютной атмосферой.

Geger Beach

Geger Beach – восхитительный пляж с чистейшей водой, мягким белым песком и прекрасными условиями для комфортного купания.

Pura Ulun Siwi

Pura Ulun Siwi – древний индуистский храм на Бали, являющийся культурным и ритуальным центром для местных общин и фермеров.

Lapangan Cricket Udayana

Lapangan Cricket Udayana – одна из лучших крикетных площадок на острове, с профессионально оборудованным полем и всеми удобствами для проведения матчей и тренировок.

Pura Goa Gong

Pura Goa Gong – уникальный индуистский храм с мистической пещерой, где сталактиты и сталагмиты создают звуки гонга.

Путь инвестора

Вы решили инвестировать в недвижимость PARQ на Бали. Что будет дальше и сколько вы заработаете? Вот три самых распространенных сценария, пройдем по ним вместе с нашими типичными инвесторами, Евгением, Михаилом и Катериной.

Евгений

СТРАТЕГИЯ: EXPRESS-ПЕРЕПРОДАЖА

Женя не стал ждать планового роста стоимости, т.к. на виллы его серии уже стояла очередь из инвесторов. Поэтому он с помощью PARQ быстро нашёл покупателя, который был готов заплатить $340 000.

Не только Женя мечтал о такой вилле, поэтому уже через 2 месяца он вышел на сделку.

+27% к цене

Женя был так рад успеху, что не стал пользоваться возможностью начать с 30% (именно таким был минимальный первый взнос), а сразу внёс более 50% стоимости виллы ($267 000).

Жене повезло, он успел забронировать топовую виллу, вышедшую лимитированным тиражом.

Первоначальный взнос $140 710

Удачная сделка позволила Жене расширить и диверсифицировать портфель. Владея уже двумя виллами, он может комбинировать стратегии, быстро оборачивая средства на перепродаже и формируя источник долгосрочного пассивного дохода от аренды.

Женя был так доволен результатом, что решил реинвестировать и сразу внес первые взносы уже за 2 юнита в PARQ.

2 виллы вместо 1

Стратегия работает, когда инвестор приобрёл недвижимость с ажиотажным спросом и ограниченным предложением. Например, он купил последнюю виллу в маленьком, но очень популярном квартале топового комплекса на Бали.

Вот как это было у Евгения (все имена изменены, но герои реальны и продолжают инвестировать).

Чистая доходность вложения (после выплат комиссий и налогов) составила 37%. А процент годовых на вложенные получился феноменальным, потому что Жене удалось очень быстро перепродать свою виллу.

За 2 месяца Женя получил $52 600 чистой прибыли!

224% годовых на вложенные

Екатерина

Классическая перепродажа – оптимальный сценарий, когда инвестор приобретает недвижимость в популярном строящемся комплексе. Её стоимость растёт по мере приближения сдачи проекта и ещё прибавляет, в среднем +40%, сразу после. Вложенные средства инвестора также растут и равняются полной стоимости виллы на момент получения ключей.

Залог успеха – баланс между вложенным капиталом и прибылью. Вот как его находят десятки наших инвесторов, включая Екатерину.

СТРАТЕГИЯ: CLASSIC-ПЕРЕПРОДАЖА

Первый взнос на недвижимость в PARQ составляет от 30% до 50%. Выбранная Катей вилла стоила $200 000, поэтому первый взнос составил $60 000.

Екатерина нашла свою идеальную
виллу и внесла за нее первый платеж 30%.

Первоначальный взнос 30%

Обычно между покупкой и перепродажей проходит от 2 до 13 месяцев. В среднем инвесторы выходят на сделку продажи через полгода.

Новый владелец захотел купить катину виллу за $240 000. В среднем, цена перепродажи на 20-25% выше первичной. В лучших кейсах рост стоимости доходит до 35% за год.

Через полгода Екатерина продала свою виллу на 20% дороже, чем купила.

+20 к цене

За оформление сделки Екатерина отдала $14 400.

6%

От выручки ушло на налоги и комиссию.

85% годовых
на вложенные

Именно столько за 6 месяцев заработала Екатерина.

Екатерина решила реинвестировать часть прибыли и пошла выбирать свою новую виллу в одном из 6 проектов PARQ.

Это $25 600 чистой прибыли при вложенных $60 000.

Узнайте, как наши инвесторы

зарабатывают

более 200% годовых

на вложенные

получить консультацию

Михаил

СТРАТЕГИЯ: АРЕНДА

Чистая прибыль Миши составила $317 250 за 5 лет, прошедших с момента внесения полной стоимости виллы. Это 25,5% годовых, полученных с минимальными рисками для капитала, т.к. недвижимость – один из самых надежных и стабильных активов в мире.

127% на вложенные

Такую доходность Михаил получил по своей инвестиции, перепродав виллу и заплатив 6% комиссии за проведение сделки.

Рассрочка 0%

Михаил выбрал красивую виллу с одной спальней, узнав, что это самый популярный формат для аренды.

Вилла стоила $250 000, которые Миша внес в 4 платежа с беспроцентной рассрочкой. Первый взнос составил 30%.

В зависимости от выбранной стратегии и типа юнита окупаемость может составить от 5 до 8 лет.

Столько потребовалось Михаилу, чтобы полностью вернуть вложенные средства.

5 лет окупаемость

Рост стоимости при перепродаже составляет от 25% до 40% в зависимости от локации, типа недвижимости и оставшегося срока лизхолда.

Окупив вложение, Михаил продал свою виллу на $87 500 дороже первоначальной цены.

+35% к цене

Аренда на Бали – лучшая стратегия для инвесторов, которые хотят сохранить капитал, вложив его в стабильно растущий актив. Как долгосрочная, так и краткосрочная аренда пользуются ажиотажным спросом на острове, поэтому, при правильном управлении, топовая недвижимость окупает себя за несколько лет.

После этого, инвестор может продолжать получать пассивный доход или перепродать свою виллу с высокой доходностью, как это сделал Михаил.

В среднем с сроки строительства составляют от 18 до 24 месяцев, в течение которых инвестор вносит 4 платежа.

Миша покупал на самом старте продаж, поэтому имел комфортные 2 года для распределения взносов.

В случае Миши это $50 000 долларов чистой прибыли в год. Такую доходность получают инвесторы, которые с помощью УК PARQ сдают в краткосрочную аренду свои виллы у лучшего пляжа Бали даже с консервативной заполняемостью 75%.

Столько стал зарабатывать Михаил, сдавая свою виллу в аренду после получения ключей.

20% годовых

Отправьте заявку

и мы покажем,

как инвесторы PARQ

уже зарабатывают на аренде!

получить консультацию

Ваша лучшая жизнь

и инвестиции

в топовых локациях

На Бали

7 Инновационных проектов

2000

клиентов

инвестировали
в недвижимость PARQ

17

лет строим

виллы и аппартаменты на Бали

До 20% доходность

15% рост стоимости в год

120 000 м²

Именно столько мы построили на Бали к 2024 году. А еще 530 000 м² жилой и коммерческой недвижимости будет построено к 2026.

2023

2025

2020

2019

2026

2024

2022

17 ЛЕТ СОЗДАЕМ

лайфстайл

В скором будущем инфраструктурные центры PARQ появятся в самых привлекательных для жизни и удаленной работы локациях по всему миру. В топовых центрах притяжения мы создадим все условия для жизни с по-настоящему высоким качеством, как уже сделали это на Бали.

Завершится строительство города будущего Ocean City на берегу Индийского океана в Чандидасе и премиального закрытого комплекса Citadel в Улувату. Площадь созданных PARQ пространств достигнет 650 000 м²

Завершится строительство PARQ Blue, PARQ Family и Soho Surfside. Сеть PARQ станет Новой Силиконовой Долиной для передовых компаний и технологичных стартапов. Уже сегодня в PARQ Ubud мы реализуем уникальные проекты для бизнесменов со всего мира. Качество жизни, инфраструктура и топовое бизнес-комьюнити превращают PARQ в один из крупнейших бизнес-хабов региона.

Организовали вертолетное сообщение - резиденты комплексов PARQ теперь могут добраться до любой точки острова всего за 15 минут! Профессиональные пилоты, премиальный салон и фантастический вид на остров доступны на комфортных условиях и превращают обычную дорогу в захватывающее приключение.

Создали гоночную команду, чтобы повысить градус драйва в размеренном балийском лайфстайле! Владельцы вилл могут посещать гонки на суперсовременной трассе на о. Ломбок и в крутой компании самых ярких и успешных людей со всей Азии радоваться успехам своей команды, ведь в 2023 мы уже победили в Porsche Sprint Challenge (Indonesia).

Запустилась программа для резидентов - владельцы недвижимости PARQ могут останавливаться в любом из наших 6 комплексов. Сейчас наши клиенты могут отдыхать в топовых локациях Бали, а в будущем – по всему миру, где появятся комплексы PARQ!

Открылся PARQ Ubud - первый на Бали инфраструктурный центр, где приятно не только отдыхать, а жить. Здесь учтены потребности людей, которые выбирают Бали надолго. Рестораны, спорт, коворкинги, SPA, культурный досуг – все находится на территории комплекса. Это позволяет резидентам проводить каждую минуту своего дня осмысленно и с удовольствием, а не в дороге.

С 2007 по 2019 гг. компания построила свыше 35 000 м². Это более 200 частных вилл и два отельных комплекса Eden Estate и Gold cafe and gallery, строительство которых завершилось в 2019 г.

PARQ UBUD -

ЛЕГЕНДАРНЫЙ КОМПЛЕКС

В СЕРДЦЕ БАЛИ

>2000

человек посещают комплекс ежедневно

>90%

заполняемость комплекса

65 000 м²

инфраструктуры

1 МВT

самые большие на Бали солнечные панели

9-15%

годовых зарабатывают инвесторы на аренде

KIDFORT

500 м² - масштабный центр досуга и развития для детей

1500 мест

в концерт-холле комплекса

Luxury-SPA

с панорамным видом на джунгли

Free-коворкинг

для работы, переговоров и отдыха

Gymnasium

950 м² фитнес-центр

9 ресторанов

европейского класса

Открытый бассейн

80 м - самый большой в Убуде

КУПИТЬ ЗДЕСЬ АПАРТАМЕНТЫ

ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Новости

Узнавайте первыми о самых интересных событиях, инфраструктурных решениях, достижениях и новых проектах PARQ.

Собрали для вас на одной странице
все акции и специальные предложения, которыми вы можете воспользоваться прямо сейчас.

УК PARQ

Что такое управляющая компания PARQ и как она помогает инвесторам зарабатывать? Раскрываем все подробности.

Parq Blue Hub

PARQ меняет представление о бизнесе на Бали и создает масштабный бизнес хаб площадью 20 000 кв.м.

Хотите узнать больше о проектах PARQ или получить консультацию эксперта?

ЗАДАТЬ ВОПРОС

подробнее

Акции

EVERGREEN
HILLS

OCEAN CITY BY PARQ
Город будущего на берегу Индийского океана. 250+ вилл в стиле Tropical Luxary, 3 уникальных формата недвижимости и 12 000 кв.м эпичной инфраструктуры.
Перейти к проекту

CITADEL BY PARQ
Самое безопасное место на Бали: премиальный комплекс на вершине утеса с видом на закатный океан. Клубная инфраструктура, персонализированный сервис и закрытое коммьюнити.
Перейти к проекту

SOHO SURFSIDE
Премиальная недвижимость возле Улувату, одного из лучших мировых спотов для опытных серферов. Всего 250 метров через личный проход к легендарному пляжу Сулубан.
Перейти к проекту

PARQ UBUD
Апартаменты и пентхаусы в самом популярном мультифункциональном центре на Бали. PARQ Ubud - это 65 000 кв.м. инфраструктуры для жизни, работы и отдыха.
Перейти к проекту

PARQ FAMILY
Комплекс с лучшей семейной инфраструктурой на острове: 8000 кв.м для учебы, развития и отдыха с детьми, 6 школ поблизости.
Перейти к проекту

EVERGREEN HILLS
Комьюнити для прогрессивных взрослых с инфраструктурой для активного долголетия и потрясающим видом на закатный океан.
Перейти к проекту

Найдем вашу идеальную

недвижимость

в PARQ Blue,

у самого красивого пляжа Бали

получить консультацию

Для профессиональных инвесторов

Для агентств недвижимости

Единственный официальный сайт проектов PARQ

Политика в отношении обработки персональных данных

ДЛЯ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ

Наша компания предоставляет комплексную поддержку для агентов из разных уголков мира.

Для вас мы предлагаем:
1. Прозрачную систему комиссионных и быстрые выплаты
2. Коплексную программу обучения и онбординга
3. Качественная поддержка по ведению вашего клиента
4. Доступ ко всей презентационной и профессиональной инфорамции о проекте. Визуализации, планирование, финансовые прогнозы, драфты договоров, онлайн-шахматки и прочее.

Стать партнером

Для того чтобы получить статус верефицированного агента - активируйте телеграмм чат-бот и пройдите регистрацию.