Лояльное к инвесторам и экспатам государство

Первый взнос от 28 000 $

Зарабатывайте на аренде до 20% годовых

Высокая капитализация: РОСТ СТОИМОСТИ ЮНИТА НА 40% В БЛИЖАЙШИЕ 1,5 ГОДА

АПАРТАМЕНТЫ
НА БАЛИ
ПО ЦЕНЕ
ТУРЦИИ

Апартаменты 20 м²
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Parq Blue - комплекс с эпичной инфраструктурой у океана на Бали
$70 000
Cити Вилла 40 м²
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Ocean City - целый город на первой линии у океана на Бали
Вилла 100 м²
$140 000
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Ocean City - целый город на первой линии у океана на Бали
$290 000
Вилла 96 м²
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Soho Surfside - виллы рядом с лучшим surf-cпотом на Бали
$374 400
ПРОБЛЕМЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ТУРЦИИ
Аренда в убыток
Новые правила аренды жилья создают большие трудности для инвесторов. Теперь для сдачи недвижимости на период до 100 дней нужно получить специальную лицензию, что требует значительных усилий и расходов. Если жилье находится в многоквартирном доме, понадобится согласие всех соседей. В итоге инвесторы, которые раньше могли рассчитывать на 5-7% годовых, практически полностью теряют доходность.
Обвал спроса из-за ВНЖ
Многие покупатели рассматривали Турцию из-за возможности получить ВНЖ при покупке квартиры с оценочной стоимостью от $ 75 000. С 16 октября порог входа поднят до $ 200 000. Это резко снизило спрос среди основных категорий инвесторов. Решение о покупке поставили на паузу как те, кто рассматривал Турцию для постоянного проживания, так и те, кто хотел инвестировать и заработать на перепродаже.
Пик роста пройден
Инфляция на уровне 85% и внешние факторы спровоцировали неоправданный рост цен на жилье в Турции - за последние два года оно подорожало в 2-3 раза. Входя в рынок "на пике", инвестор рискует в скором времени столкнуться с резким обвалом цен, когда весь выкупленный ранее объем недвижимости будет выставлен на продажу и предложение критически превысит спрос.
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ НА БАЛИ

Легко и выгодно сдавать
Доходность от сдачи в аренду на Бали достигает 20%. В Индонезии нет бюрократических препятствий для инвесторов, а управляющая компания берет на себя все организационные вопросы. При этом у нас самая низкая комиссия на острове, т.к. PARQ не пользуется услугами сторонних агрегаторов для сдачи недвижимости и экономит до 15-25% прибыли инвестора.
ПОРОГ ВХОДА ОТ 28 000 USD
Именно в этом комплексе вы сможете купить апартаменты-студию за $ 70 000 рядом с лучшим пляжем на Бали, Меласти. Первый взнос 40%, т. е. $ 28 000, рассрочка 0%.
Окупаемость
от 5 лет
Недвижимость на берегу океана, такая, как апартаменты в SOHO STUDIO, имеет ажиотажный спрос и обеспечивает стабильную среднегодовую доходность до 20%. Благодаря этому инвестистиция окупается за 5-7 лет.
ВИЗА ИНВЕСТОРА БЕЗ ПОРОГА ВХОДА
В Индонезии вы можете легко получить КИТАС, разрешение на проживание на 2 года, независимо от стоимости купленной недвижимости. Это разрешение можно продлевать столько раз, сколько вам нужно, а через 4 года проживания на КИТАС у вас появится возможность получить КИТАП, местный аналог ВНЖ.
Постоянный рост стоимости
Цена недвижимости увеличивается на 40% после завершения строительства объекта по сравнению со стоимостью на этапе фундамента. Самые успешные проекты могут подорожать вдвое.
На Бали идеальный климат
Сезон круглый год
Экзотические фрукты на каждом шагу
Папайя, питахайа, манго, дуриан, рамбутан и множество экзотических фруктов можно приобрести по очень низким ценам буквально на каждом шагу: от маленьких прилавков до крупных супермаркетов.
ГЛАВНОЕ НА БАЛИ-
НАЙТИ НАДЕЖНОГО ПАРТНЕРА

ПОЧЕМУ СОТНИ ИНВЕСТОРОВ ДОВЕРЯЮТ PARQ DEVELOPMENT
15 - летний успешный опыт
Например, мы построили самый известный на Бали инфраструктурный центр PARQ UBUD площадью 65 000 кв.м, 650 вилл и сейчас строим еще 100 000 кв. м! В нашем готовом проекте спрос превышает предложение - арендаторы ждут в очереди несколько месяцев, чтобы снять здесь жилье. Мы умеем создавать точки притяжения с ажиотажным спросом.
Не нужно заниматься налогами
Управляющая компания занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов. Мы обо всем позаботимся, вы просто получаете деньги на счет.
Максимальные финансовые показатели
Наш опыт, понимание рынка и спроса позволяет создавать проекты с лучшими показателями доходности для инвестора: 20% ROI, срок окупаемости 5 лет, рост стоимости юнита после завершения строительства минимум на 40%.
Пассивный доход
на полном автопилоте
Управляющая компания PARQ Development не только берет на себя решение всех вопросов по сдаче виллы в аренду, но и максимизирует финансовые показатели.
Удобная и быстрая
система расчетов
Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. Мы перечисляем деньги раз в 3 месяца.
ДОХОДНОСТЬ ПРОЕКТОВ
PARQ DEVELOPMENT
в месяц — средняя прибыль от посуточной сдачи в аренду
$5000
5
40%
20%
годовых пассивный доход
лет окупаемость инвестиций
ожидаемый рост цены
после завершения строительства
НАШИ ПРОЕКТы
Доходность 20%
Окупаемость от 5 лет
Стоимость апартаментов от 70 000 USD
PARQ BLUE
Масштабный комплекс прямо на берегу океана - 550 м от лучшего пляжа на Бали
PARQ FAMILY
Доходность 15%
Комплекс с лучшей семейной инфраструктурой на Бали
Окупаемость от 6,5 лет
Стоимость апартаментов от 72 500 USD
PARQ UBUD
Стоимость от 165 000 USD
Доходность 11%
Готовые пентхаусы в самом популярном инфраструктурном комплексе на Бали - PARQ UBUD
Окупаемость 9 лет
Ocean City by PARQ
Стоимость от 225 000 USD
Доходность 20%
Целый город на первой линии у океана
Окупаемость от 5 лет
SOHO SURFSIDE
Стоимость от 374 400 USD
Доходность 20%
Виллы рядом с лучшим surf-спотом на Бали
Окупаемость от 5 лет
Проекты реализует компания
PARQ DEVELOPMENT
В PARQ Ubud мы создали новую точку притяжения для предпринимателей, инвесторов, IT и творческих людей из разных стран мира - здесь проходят топовые мероприятия с лучшими спикерами.
PARQ Ubud, как магнит, притягивает интересных, популярных и успешных людей. За завтраком в одном из 10 ресторанов PARQ Ubud легко познакомиться с известными артистами, художниками и топовыми бизнесменами. В PARQ Ubud настолько высокий спрос на жилье, что арендаторы записываются в очередь на много месяцев вперед. А стоимость земли рядом с PARQ Ubud выросла в 3 раза после открытия комплекса.
Мы не строим квадратные метры, мы создаем точки притяжения для самых интересных людей со всего мира! Сейчас мы продолжаем развивать PARQ Ubud и создаем новые точки притяжения: PARQ Family, PARQ Blue, PARQ Citadel, SOHO Living и Ocean City by PARQ.
кв.м мы уже построили на Бали. Из них 65 000 кв.м это мультифункциональный центр PARQ UBUD
100 000
человек в день посещают самый известный мульфункциональный центр PARQ Ubud, который мы построили
2 000
До
АНДРЕ ФРЕЙ
Создатель PARQ Development — немецкий девелопер и архитектор, серийный предприниматель
Андре уже создал на Бали комплекс на 65 тысяч квадратных метров, в котором уникальным образом сочетается самая большая на острове инфраструктура с авторскими виллами и пентхаусами и самым большим русскоговорящим комьюнити в юго-восточной Азии.
Здесь же проходят все знаковые события острова: конференции, концерты, фестивали, ярмарки, клубы и выставки.
Личное участие основателя от концепции и архитектуры, до контроля нюансов стройки и опыт реализации более 100 тысяч квадратных метров позволяет создавать целостные, комфортные пространства, в которых хочется жить, творить и реализовывать себя.
Здесь одновременно можно почувствовать сопричастность, заботу и дух свободы.
Запустил более 30 успешных бизнесов в Германии и Индонезии.
Сегодня Андре вкладывает свой 15-ти летний опыт девелопмента на Бали в создание сети проектов нового формата в нескольких ключевых местах острова.
РЕЙТИНГИ БАЛИ

ТОП-5 «Самых инстаграмных мест планеты».
Instagram
4- место в мире: «Инвестиционно привлекательное место».
Forbes
«Самое желанное туристическое место в мире после снятия ограничений»
Booking.com
1-е место в мире: «Лучшее туристическое направление в мире».
Tripadvisor
i
l
a
B
РЕЙТИНГИ ИНДОНЕЗИИ

ТОП-5 Экономик мира к 2030 году.
ТОП-5
7-е место в мире по уровню ВВП.
ТОП-10
В Большой 20-ке стран с развивающейся экономикой.
G20
Всего 2 % инфляции в год.
2%
a
i
s
e
n
o
d
n
i
Может ли быть лишним обсудить детали нашего предложения?

Наибольшего успеха добивается тот, кто