0%
+62 877 3590 6428
Jl. Sri Wedari,24, Ubud, Bali 80571
З ВИДОМ НА ОКЕАН
ВІЛЛИ
ТА АПАРТАМЕНТИ
ВІД $59,800
ДІЗНАТИСЯ БІЛЬШЕ
650+
одиниць у продажу
17 років досвіду в будівництві
Ми розробили зручну систему оплати, щоб зробити інвестиції на Балі максимально доступними та комфортними. Низький поріг входу та безвідсоткова розстрочка дозволяють легко увійти на ринок і почати заробляти. Ці умови ідеально підходять як для нових, так і для досвідчених інвесторів.
30%
Початковий внесок
Наш початковий внесок - один з найнижчих на острові. Ми вважаємо, що інвестування на Балі має бути простим.
60%
Ви вносите протягом будівництва
Поки ваша вілла будується, ви вносите ще 2 зручних платежі по 30%: один після зведення конструктиву, другий коли завершено оздоблення.
10%
Ви платите при отриманні ключів
Ви внесли залишок вартості, вступили у право власності та отримали ключі. Ваша вілла повністю готова до проживання або здачі в оренду.

БЕЗВІДСОТКОВА РОЗСТРОЧКА 0%

6 проектів
біля найкращих пляжів, серф-спотів та визначних пам’яток
224% на вкладені
кошти реальний кейс доходності на перепродажі
650+
одиниць в асортименті
15 років
гарантії на конструктив
110 000 м²
епічної інфраструктури для життя, роботи та відпочинку
20% річних
дохідність від оренди на повному автопілоті разом з керуючою компанією PARQ
Лаунж-зона входить у вартість
Не потрібно доплачувати за басейн, терасу та ділянку.

ВІЛЛИ ТА АПАРТАМЕНТИ ВІД $59,800

Оздоблення, меблі та техніка
Все включено, ви отримуєте повністю готову до життя нерухомість.
1-2 спальні
Компактні планування та вілли для великих сімей.
Кухня-вітальня
Простір, повний світла та повітря.
Керуюча компанія
Інвестор просто отримує прибуток, керуюча компанія PARQ бере на себе обслуговування нерухомості.
Фінальна ціна
Податки, включаючи ПДВ, вже включені у вартість.
ДІЗНАТИСЯ ЦІНИ

CLASSIC ВІЛЛИ

ДІЗНАТИСЯ ЦІНИ

SMART-ВІЛЛИ

ДІЗНАТИСЯ ЦІНИ

АПАРТАМЕНТИ

ПЕРЕГЛЯНУТИ ВСІ ВІЛЛИ
ТА АПАРТАМЕНТИ
З АКТУАЛЬНИМИ ЦІНАМИ
ТА ПЛАНУВАННЯМИ
ПЕРЕГЛЯНУТИ ВСЕ
6 ПРОЕКТІВ У ТОПОВИХ ЛОКАЦІЯХ ОСТРОВА
PARQ Ubud
SOHO Surfside
Ocean City by PARQ
PARQ Family
Citadel by Parq
PARQ Blue
PARQ UBUD
Апартаменти та пентхауси у найпопулярнішому мультифункціональному центрі на Балі. PARQ Ubud – це 65 000 кв.м. інфраструктури для життя, роботи та відпочинку.
Галерея
OCEAN CITY BY PARQ
Місто майбутнього на березі Індійського океану. 250+ вілл у стилі Tropical Luxary, 3 унікальні формати нерухомості та 12 000 кв.м епічної інфраструктури.
Галерея
PARQ FAMILY
Комплекс із найкращою сімейною інфраструктурою на острові: 8000 кв.м для навчання, розвитку та відпочинку з дітьми, 6 шкіл поблизу.
Галерея
CITADEL BY PARQ
Найбезпечніше місце на Балі: преміальний комплекс на вершині скелі з видом на захід сонця. Клубна інфраструктура, персоналізований сервіс та закрите ком'юніті.
Галерея
PARQ BLUE
Масштабний проект на Букиті, престижному південному півострові, за 400 м від "інстаграмного" пляжу Балі, Меласті.
Галерея
SOHO SURFSIDE
Преміальна нерухомість біля Улувату, одного з найкращих світових спотів для досвідчених серферів. Усього 250 метрів через особистий прохід до легендарного пляжу Сулубан.
Галерея
ШЛЯХ ІНВЕСТОРА
Ви вирішили інвестувати в нерухомість PARQ на Балі. Що буде далі і скільки ви заробите? Ось два найпоширеніших сценарії, пройдемо по них разом з нашими типовими інвесторами, Катериною та Михайлом.

КАТЕРИНА

Перепродаж - оптимальний сценарій, коли інвестор купує нерухомість у будівельному комплексі. Її вартість зростає в міру наближення здачі проекту і додає ще в середньому +40% відразу після.

Але й вкладені кошти інвестора зростають, досягаючи 100% всього за пару років. Запорука успіху – баланс між вкладеним капіталом та прибутком. Ось як його знаходять десятки наших інвесторів, включаючи Катерину.

СТРАТЕГІЯ: ПЕРЕПРОДАЖ

Перший внесок на нерухомість у PARQ становить від 30% до 50%.

Вибрана Катериною вілла коштувала $200 000, тому перший внесок склав
$60 000.
Початковий внесок 30%
Катерина знайшла свою ідеальну віллу і внесла за неї перший платіж 30%.
Зазвичай між покупкою та перепродажем проходить від 2 до 13 місяців. У середньому інвестори виходять на угоду продажу за півроку.
Новий власник захотів купити віллу за $240 000. У середньому ціна перепродажу на 20-25% вища за первинну. У найкращих кейсах зростання вартості сягає 35% за рік.
+20% до ціни
Через півроку Катерина продала свою віллу на 20% дорожче, ніж купила.
За оформлення угоди Катерина дала $14 400.
6%
Від виручки пішло на податки та комісію.
Це $25 600 чистого прибутку при вкладених $60 000
85% річних на вкладені
Саме стільки за 6 місяців заробила Катерина.
Катерина вирішила реінвестувати частину прибутку і пішла вибирати свою нову віллу в одному з проектів PARQ.
ДІЗНАЙТЕСЯ, ЯК НАШІ
ІНВЕСТОРИ
ЗАРОБЛЯЮТЬ ПОНАД
на ПЕРЕПРОДАЖІ
224% РІЧНИХ
ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ

МИХАЙЛО

СТРАТЕГІЯ: ДОХІД ВІД ОРЕНДИ

У разі Михайла це $50 000 доларів чистого прибутку на рік. Таку прибутковість отримують інвестори, які за допомогою компанії PARQ, що управляє, здають у короткострокову оренду свої вілли навіть з консервативною заповнюваністю 75%.
20% річних
Саме стільки став заробляти Михайло, здаючи свою віллу в оренду після отримання ключів.
Залишок 10% вартості вілли він вніс при отриманні ключів.
Розстрочка 0%
Поки вілла будувалася, Михайло вніс ще 2 зручних платежі по 30%: один після зведення конструктиву, другий коли було завершено оздоблення.
Чистий прибуток Михайла склав $317 250 за 5 років, що минули з моменту внесення повної вартості вілли. Це 25,5% річних, отриманих із мінімальними ризиками для капіталу, т.к. нерухомість - один із найнадійніших і стабільних активів у світі.
127% на вкладені
Таку дохідність Михайло отримав за своєю інвестицією, перепродавши віллу і заплативши 6% комісії за проведення угоди.
30% початковий внесок
Михайло вибрав красиву віллу з однією спальнею, дізнавшись, що це найпопулярніший формат для оренди.
Вілла, яку вибрав Михайло, коштувала $250 000, тому перший внесок становив $75 000.
У середньому терміни будівництва становлять від 18 до 24 місяців, протягом яких інвестор вносить 4 платежі.

Михайло купував на самому старті продаж, тому мав комфортні 2 роки для розподілу внесків.
Залежно від виду оренди (короткострокова чи довгострокова), локації та типу юніту окупність може становити від 5 до 8 років.
5 років окупність
Після закінчення будівництва вілли пройшло всього п’ять років, і Михайло повністю повернув вкладені кошти.
Зростання вартості при перепродажі становить від 25% до 40% залежно від локації та типу нерухомості.
+35% до ціни
Окупивши вкладені кошти, Михайло продав свою віллу на $87,500 дорожче початкової ціни.
Оренда на Балі - найкраща стратегія для інвесторів, які хочуть зберегти капітал, вклавши його в стабільно зростаючий актив. Як довгострокова, так і короткострокова оренда користується ажіотажним попитом на острові, тому при правильному управлінні топова нерухомість окупає себе за кілька років.

Після цього інвестор може продовжувати отримувати пасивний дохід або перепродати свою віллу з високою дохідністю, як це зробив Михайло.
ЯК ІНВЕСТОРИ PARQ
НАДІШЛІТЬ ЗАЯВКУ
І МИ РОЗКАЖЕМО ВАМ
ЗАРОБЛЯЮТЬ
РІЧНИХ
НА ОРЕНДІ ДО 20%
отримати КОНСУЛЬТАЦІЮ
ЖИТТЯ
ВАШЕ НАЙКРАЩЕ
ТА ІНВЕСТИЦІЇ
у топових ЛОКАЦІЯХ
НА БАЛІ
2000
клієнтів
інвестували в нерухомість PARQ
17
років будуємо
вілли та апартаменти на Балі
До 20% прибутковість
15% зростання вартості на рік
120 000 м²
Саме стільки ми побудували на Балі до 2024 року.
А ще 530 000 м² житлової та комерційної нерухомості буде збудовано до 2026.
2023
2025
2020
2019
2026
2024
2022
17 РОКІВ СТВОРЮЄМО
ЛАЙФСТАЙЛ
У найближчому майбутньому інфраструктурні центри PARQ з'являться у найпривабливіших для життя та віддаленої роботи локаціях по всьому світу. У топових центрах притягання ми створимо всі умови для життя з по-справжньому високою якістю, як уже зробили це на Балі.
Завершиться будівництво міста майбутнього Ocean City на березі Індійського океану в Чандідасі та преміального закритого комплексу Citadel в Улувату. Площа створених PARQ просторів досягне 650 000 м².
Завершиться будівництво PARQ Blue, PARQ Family і Soho Surfside. Мережа PARQ стане новою Силіконовою Долиною для провідних компаній та технологічних стартапів. Уже сьогодні в PARQ Ubud ми реалізуємо унікальні проєкти для бізнесменів з усього світу. Якість життя, інфраструктура і топова бізнес-спільнота роблять PARQ одним із найбільших бізнес-хабів регіону.
Організували вертолітне сполучення — резиденти комплексів PARQ тепер можуть дістатися будь-якої точки острова всього за 15 хвилин! Професійні пілоти, преміум-салон і фантастичний вид на острів доступні на комфортних умовах, перетворюючи звичайну дорогу на захопливу пригоду.
Створили гоночну команду, щоб додати драйву в розмірений балійський лайфстайл! Власники вілл можуть відвідувати перегони на сучасній трасі на о. Ломбок і в компанії найяскравіших та найуспішніших людей з усієї Азії радіти успіхам своєї команди. У 2023 ми вже здобули перемогу в Porsche Sprint Challenge (Індонезія).
Запущена програма для резидентів — власники нерухомості PARQ можуть зупинятися в будь-якому з наших 6 комплексів. Зараз наші клієнти можуть відпочивати в топових локаціях Балі, а в майбутньому — по всьому світу, де з’являться комплекси PARQ!
Відкрився PARQ Ubud — перший на Балі інфраструктурний центр, де приємно не тільки відпочивати, а й жити. Тут враховано потреби людей, які обирають Балі на тривалий час. Ресторани, спорт, коворкінги, SPA, культурне дозвілля — усе на території комплексу. Це дозволяє резидентам проводити кожну хвилину свого дня з користю та задоволенням, а не в дорозі.
З 2007 по 2019 рр. компанія побудувала понад 35 000 м². Це більше ніж 200 приватних вілл і два готельних комплекси Eden Estate та Gold cafe and gallery, будівництво яких завершилося у 2019 р.
PARQ UBUD -
ЛЕГЕНДАРНИЙ КОМПЛЕКС
У СЕРЦІ БАЛІ
>2000
людей відвідують комплекс щодня
>90%
заповнюваність комплексу
65 000 м²
інфраструктури
1 МВT
найбільші на Балі сонячні панелі
9-15%
річних заробляють інвестори на оренді
KIDFORT
500 м² — масштабний центр дозвілля та розвитку для дітей
1500 місць
у концертному залі комплексу
Luxury-SPA
з панорамним видом на джунглі
Free-коворкінг
для роботи, переговорів і відпочинку
Gymnasium
950 м² фітнес-центр
9 ресторанів
європейського класу
Відкритий басейн
80 м — найбільший в Убуді
ДИВИТИСЬ ГОТОВІ АПАРТАМЕНТИ
Андре Фрей
Засновник PARQ Development,
німецький девелопер
та архітектор,
серійний підприємець
Андре Фрей - Засновник PARQ Development, німецький девелопер, архітектор, серійний підприємець з 30-річним міжнародним бізнес-досвідом і «внутрішнім компасом» візіонера – ось що дозволяє створювати проекти, які стають легендами Балі
Андре вже побудував на острові перший креативний кластер європейського рівня PARQ Ubud, який став точкою притягання для тисяч талановитих та успішних людей з усього світу. 65 000 кв. м авторських віл, пентхаусів та найбільшої інфраструктури на Балі надихнули три сотні резидентів на створення сталого ком'юніті з впізнаваним лайфстайлом. В гармонії між західною функціональністю та балийською тягою до балансу легко заводяться нові знайомства, виростають міжнародні стартапи, проходять знакові для острова заходи на тисячі гостей.
Сьогодні Андре вкладає 17-річний досвід девелопменту на Балі в створення мережі проектів нового формату в ключових локаціях острова.
Здатність засновника PARQ бачити потенціал місць і перетворювати їх в мультифункціональні простори для життя і відпочинку вже забезпечила п’яти будівельним комплексам популярність серед інвесторів та тих, хто починає своє краще життя на Балі.

Для кожного проекту Андре розробляє власну концепцію, яка відгукується на конкретні потреби майбутніх резидентів і гостей. Його особиста участь на всіх етапах — від ідеї та архітектури до дизайну інтер'єрів і контролю будівництва — дозволяє створювати цілісні, осмислені простори, в яких хочеться жити, творити і розвиватися.

В Убуді та на скелі Улувату, біля пляжу Меласти та в Чандідасі — в кожному проекті Андре можна відчути причетність, турботу та дух свободи.
ЧИ ПІДХОДИТЬ
ВАМ БАЛІ?
Відповідайте на 5 запитань, щоб дізнатися, чи підходить вам Балі для купівлі нерухомості.
залишити заявку
Політика щодо обробки персональних даних
©https://parqdevelopment.com, 2024