0%

Jl. Sri Wedari,24, Ubud, Bali 80571

З ВИДОМ НА ОКЕАН

ВІЛЛИ

ТА АПАРТАМЕНТИ

ВІД $59,800

ДІЗНАТИСЯ БІЛЬШЕ

650+
одиниць у продажу

17 років досвіду в будівництві

Ми розробили зручну систему оплати, щоб зробити інвестиції на Балі максимально доступними та комфортними. Низький поріг входу та безвідсоткова розстрочка дозволяють легко увійти на ринок і почати заробляти. Ці умови ідеально підходять як для нових, так і для досвідчених інвесторів.

30%

Початковий внесок

Наш початковий внесок - один з найнижчих на острові. Ми вважаємо, що інвестування на Балі має бути простим.

60%

Ви вносите протягом будівництва

Поки ваша вілла будується, ви вносите ще 2 зручних платежі по 30%: один після зведення конструктиву, другий коли завершено оздоблення.

10%

Ви платите при отриманні ключів

Ви внесли залишок вартості, вступили у право власності та отримали ключі. Ваша вілла повністю готова до проживання або здачі в оренду.

БЕЗВІДСОТКОВА РОЗСТРОЧКА 0%

6 проектів

біля найкращих пляжів, серф-спотів та визначних пам’яток

224% на вкладені

кошти реальний кейс доходності на перепродажі

650+

одиниць в асортименті

15 років

гарантії на конструктив

110 000 м²

епічної інфраструктури для життя, роботи та відпочинку

20% річних

дохідність від оренди на повному автопілоті разом з керуючою компанією PARQ

Лаунж-зона входить у вартість

Не потрібно доплачувати за басейн, терасу та ділянку.

ВІЛЛИ ТА АПАРТАМЕНТИ ВІД $59,800

Оздоблення, меблі та техніка

Все включено, ви отримуєте повністю готову до життя нерухомість.

1-2 спальні

Компактні планування та вілли для великих сімей.

Кухня-вітальня

Простір, повний світла та повітря.

Керуюча компанія

Інвестор просто отримує прибуток, керуюча компанія PARQ бере на себе обслуговування нерухомості.

Фінальна ціна

Податки, включаючи ПДВ, вже включені у вартість.

ДІЗНАТИСЯ ЦІНИ

CLASSIC ВІЛЛИ

ДІЗНАТИСЯ ЦІНИ

SMART-ВІЛЛИ

ДІЗНАТИСЯ ЦІНИ

АПАРТАМЕНТИ

ПЕРЕГЛЯНУТИ ВСІ ВІЛЛИ

ТА АПАРТАМЕНТИ

З АКТУАЛЬНИМИ ЦІНАМИ

ТА ПЛАНУВАННЯМИ

ПЕРЕГЛЯНУТИ ВСЕ

6 ПРОЕКТІВ У ТОПОВИХ ЛОКАЦІЯХ ОСТРОВА

PARQ Ubud

SOHO Surfside

Ocean City by PARQ

PARQ Family

Citadel by Parq

PARQ Blue

PARQ UBUD
Апартаменти та пентхауси у найпопулярнішому мультифункціональному центрі на Балі. PARQ Ubud – це 65 000 кв.м. інфраструктури для життя, роботи та відпочинку.
Галерея

OCEAN CITY BY PARQ
Місто майбутнього на березі Індійського океану. 250+ вілл у стилі Tropical Luxary, 3 унікальні формати нерухомості та 12 000 кв.м епічної інфраструктури.
Галерея

PARQ FAMILY
Комплекс із найкращою сімейною інфраструктурою на острові: 8000 кв.м для навчання, розвитку та відпочинку з дітьми, 6 шкіл поблизу.
Галерея

CITADEL BY PARQ
Найбезпечніше місце на Балі: преміальний комплекс на вершині скелі з видом на захід сонця. Клубна інфраструктура, персоналізований сервіс та закрите ком'юніті.
Галерея

PARQ BLUE
Масштабний проект на Букиті, престижному південному півострові, за 400 м від "інстаграмного" пляжу Балі, Меласті.
Галерея

SOHO SURFSIDE
Преміальна нерухомість біля Улувату, одного з найкращих світових спотів для досвідчених серферів. Усього 250 метрів через особистий прохід до легендарного пляжу Сулубан.
Галерея

ШЛЯХ ІНВЕСТОРА

Ви вирішили інвестувати в нерухомість PARQ на Балі. Що буде далі і скільки ви заробите? Ось два найпоширеніших сценарії, пройдемо по них разом з нашими типовими інвесторами, Катериною та Михайлом.

КАТЕРИНА

Перепродаж - оптимальний сценарій, коли інвестор купує нерухомість у будівельному комплексі. Її вартість зростає в міру наближення здачі проекту і додає ще в середньому +40% відразу після.

Але й вкладені кошти інвестора зростають, досягаючи 100% всього за пару років. Запорука успіху – баланс між вкладеним капіталом та прибутком. Ось як його знаходять десятки наших інвесторів, включаючи Катерину.

СТРАТЕГІЯ: ПЕРЕПРОДАЖ

Перший внесок на нерухомість у PARQ становить від 30% до 50%.

Вибрана Катериною вілла коштувала $200 000, тому перший внесок склав
$60 000.

Початковий внесок 30%

Катерина знайшла свою ідеальну віллу і внесла за неї перший платіж 30%.

Зазвичай між покупкою та перепродажем проходить від 2 до 13 місяців. У середньому інвестори виходять на угоду продажу за півроку.

Новий власник захотів купити віллу за $240 000. У середньому ціна перепродажу на 20-25% вища за первинну. У найкращих кейсах зростання вартості сягає 35% за рік.

+20% до ціни

Через півроку Катерина продала свою віллу на 20% дорожче, ніж купила.

За оформлення угоди Катерина дала $14 400.

6%

Від виручки пішло на податки та комісію.

Це $25 600 чистого прибутку при вкладених $60 000

85% річних на вкладені

Саме стільки за 6 місяців заробила Катерина.

Катерина вирішила реінвестувати частину прибутку і пішла вибирати свою нову віллу в одному з проектів PARQ.

ДІЗНАЙТЕСЯ, ЯК НАШІ

ІНВЕСТОРИ

ЗАРОБЛЯЮТЬ ПОНАД

на ПЕРЕПРОДАЖІ

224% РІЧНИХ

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ

МИХАЙЛО

СТРАТЕГІЯ: ДОХІД ВІД ОРЕНДИ

У разі Михайла це $50 000 доларів чистого прибутку на рік. Таку прибутковість отримують інвестори, які за допомогою компанії PARQ, що управляє, здають у короткострокову оренду свої вілли навіть з консервативною заповнюваністю 75%.

20% річних

Саме стільки став заробляти Михайло, здаючи свою віллу в оренду після отримання ключів.

Залишок 10% вартості вілли він вніс при отриманні ключів.

Розстрочка 0%

Поки вілла будувалася, Михайло вніс ще 2 зручних платежі по 30%: один після зведення конструктиву, другий коли було завершено оздоблення.

Чистий прибуток Михайла склав $317 250 за 5 років, що минули з моменту внесення повної вартості вілли. Це 25,5% річних, отриманих із мінімальними ризиками для капіталу, т.к. нерухомість - один із найнадійніших і стабільних активів у світі.

127% на вкладені

Таку дохідність Михайло отримав за своєю інвестицією, перепродавши віллу і заплативши 6% комісії за проведення угоди.

30% початковий внесок

Михайло вибрав красиву віллу з однією спальнею, дізнавшись, що це найпопулярніший формат для оренди.

Вілла, яку вибрав Михайло, коштувала $250 000, тому перший внесок становив $75 000.

У середньому терміни будівництва становлять від 18 до 24 місяців, протягом яких інвестор вносить 4 платежі.

Михайло купував на самому старті продаж, тому мав комфортні 2 роки для розподілу внесків.

Залежно від виду оренди (короткострокова чи довгострокова), локації та типу юніту окупність може становити від 5 до 8 років.

5 років окупність

Після закінчення будівництва вілли пройшло всього п’ять років, і Михайло повністю повернув вкладені кошти.

Зростання вартості при перепродажі становить від 25% до 40% залежно від локації та типу нерухомості.

+35% до ціни

Окупивши вкладені кошти, Михайло продав свою віллу на $87,500 дорожче початкової ціни.

Оренда на Балі - найкраща стратегія для інвесторів, які хочуть зберегти капітал, вклавши його в стабільно зростаючий актив. Як довгострокова, так і короткострокова оренда користується ажіотажним попитом на острові, тому при правильному управлінні топова нерухомість окупає себе за кілька років.

Після цього інвестор може продовжувати отримувати пасивний дохід або перепродати свою віллу з високою дохідністю, як це зробив Михайло.

ЯК ІНВЕСТОРИ PARQ

НАДІШЛІТЬ ЗАЯВКУ

І МИ РОЗКАЖЕМО ВАМ

ЗАРОБЛЯЮТЬ

РІЧНИХ

НА ОРЕНДІ ДО 20%

отримати КОНСУЛЬТАЦІЮ

ЖИТТЯ

ВАШЕ НАЙКРАЩЕ

ТА ІНВЕСТИЦІЇ

у топових ЛОКАЦІЯХ

НА БАЛІ

6 ІННОВАЦІЙНИХ ПРОЕКТІВ

2000

клієнтів

інвестували в нерухомість PARQ

17

років будуємо

вілли та апартаменти на Балі

До 20% прибутковість

15% зростання вартості на рік

120 000 м²

Саме стільки ми побудували на Балі до 2024 року.
А ще 530 000 м² житлової та комерційної нерухомості буде збудовано до 2026.

2023

2025

2020

2019

2026

2024

2022

17 РОКІВ СТВОРЮЄМО

ЛАЙФСТАЙЛ

У найближчому майбутньому інфраструктурні центри PARQ з'являться у найпривабливіших для життя та віддаленої роботи локаціях по всьому світу. У топових центрах притягання ми створимо всі умови для життя з по-справжньому високою якістю, як уже зробили це на Балі.

Завершиться будівництво міста майбутнього Ocean City на березі Індійського океану в Чандідасі та преміального закритого комплексу Citadel в Улувату. Площа створених PARQ просторів досягне 650 000 м².

Завершиться будівництво PARQ Blue, PARQ Family і Soho Surfside. Мережа PARQ стане новою Силіконовою Долиною для провідних компаній та технологічних стартапів. Уже сьогодні в PARQ Ubud ми реалізуємо унікальні проєкти для бізнесменів з усього світу. Якість життя, інфраструктура і топова бізнес-спільнота роблять PARQ одним із найбільших бізнес-хабів регіону.

Організували вертолітне сполучення — резиденти комплексів PARQ тепер можуть дістатися будь-якої точки острова всього за 15 хвилин! Професійні пілоти, преміум-салон і фантастичний вид на острів доступні на комфортних умовах, перетворюючи звичайну дорогу на захопливу пригоду.

Створили гоночну команду, щоб додати драйву в розмірений балійський лайфстайл! Власники вілл можуть відвідувати перегони на сучасній трасі на о. Ломбок і в компанії найяскравіших та найуспішніших людей з усієї Азії радіти успіхам своєї команди. У 2023 ми вже здобули перемогу в Porsche Sprint Challenge (Індонезія).

Запущена програма для резидентів — власники нерухомості PARQ можуть зупинятися в будь-якому з наших 6 комплексів. Зараз наші клієнти можуть відпочивати в топових локаціях Балі, а в майбутньому — по всьому світу, де з’являться комплекси PARQ!

Відкрився PARQ Ubud — перший на Балі інфраструктурний центр, де приємно не тільки відпочивати, а й жити. Тут враховано потреби людей, які обирають Балі на тривалий час. Ресторани, спорт, коворкінги, SPA, культурне дозвілля — усе на території комплексу. Це дозволяє резидентам проводити кожну хвилину свого дня з користю та задоволенням, а не в дорозі.

З 2007 по 2019 рр. компанія побудувала понад 35 000 м². Це більше ніж 200 приватних вілл і два готельних комплекси Eden Estate та Gold cafe and gallery, будівництво яких завершилося у 2019 р.

PARQ UBUD -

ЛЕГЕНДАРНИЙ КОМПЛЕКС

У СЕРЦІ БАЛІ

>2000

людей відвідують комплекс щодня

>90%

заповнюваність комплексу

65 000 м²

інфраструктури

1 МВT

найбільші на Балі сонячні панелі

9-15%

річних заробляють інвестори на оренді

KIDFORT

500 м² — масштабний центр дозвілля та розвитку для дітей

1500 місць

у концертному залі комплексу

Luxury-SPA

з панорамним видом на джунглі

Free-коворкінг

для роботи, переговорів і відпочинку

Gymnasium

950 м² фітнес-центр

9 ресторанів

європейського класу

Відкритий басейн

80 м — найбільший в Убуді

ДИВИТИСЬ ГОТОВІ АПАРТАМЕНТИ

ЧИ ПІДХОДИТЬ

ВАМ БАЛІ?

Відповідайте на 5 запитань, щоб дізнатися, чи підходить вам Балі для купівлі нерухомості.

залишити заявку

Політика щодо обробки персональних даних