ВИЛЛЫ НА БАЛИ
ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ
В ТУРЦИИ

ДОХОДНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
В 3 РАЗА ВЫШЕ,ЧЕМ В ТУРЦИИ

РОСТ СТОИМОСТИ ЮНИТА НА 40% - В БЛИЖАЙШИЕ 1,5 ГОДА

ВИЛЛЫ НА БАЛИ
ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ
В ТУРЦИИ

САМЫЕ МАСШТАБНЫЕ ПРОЕКТЫ НА БАЛИ

ДЕВЕЛОПЕР №1 НА БАЛИ

Апартаменты 20 м²
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Parq Blue - комплекс с эпичной инфраструктурой у океана на Бали
$70 000
Cити Вилла 40 м²
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Ocean City - целый город на первой линии у океана на Бали
Вилла 100 м²
$140 000
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Ocean City - целый город на первой линии у океана на Бали
$290 000
Вилла 96 м²
Доходность 20%
Окупаемость 5 лет
Первый взнос 40%, рассрочка 0%
Soho Libing - виллы рядом с лучшим surf-cпотом на Бали
$374 400
ПРОБЛЕМЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ТУРЦИИ
Перегретый рынок
Внешние факторы спровоцировали скачок цен на жилье в Турции - оно подорожало в 2-3 раза. Например, цена 2-комнатной квартиры в Алании сравнялась со стоимостью роскошной виллы у океана на самом популярном в мире luxury курорте - острове Бали. По прогнозам экспертов, весь объем жилья, выкупленный в 2022г. в Турции, через 2-3 года будет выставлен на перепродажу. Что приведет к резкому превышению предложения над спросом и обвалу рынка.
Ликвидность инвестиций в Турции сейчас максимально зависит от внешних факторов, поэтому тенденции рынка сложно спрогнозировать. Например, недвижимость в самых популярных местах неожиданно потеряла в цене — количество иностранцев резко увеличилось, и власти приостановили оформление регистрации для приезжих в отдельных районах.
Туманные перспективы
Доход от сдачи жилья в аренду составляет всего 5-7% годовых, окупаемость соответственно - 16-20 лет.
Оценить все потенциальные риски и динамику рынка недвижимости на такой длительный период крайне сложно.
Низкая доходность
Высокий туристический сезон в Турции длится 6 месяцев, с мая по октябрь. В остальное время количество отдыхающих сильно снижается, из-за дождливой погоды и низкой температуры воздуха.
Фактор сезонности
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ НА БАЛИ

Доходность выше в 3 раза
На Бали доход от сдачи жилья составляет 10-15% годовых. Самые популярные среди туристов проекты могут генерировать до 20%. Спрос на жилье продолжает расти, так как поток туристов увеличивается каждый год на 15%.
Порог входа
от 150 000 usd
Именно этот пентхаус Вы можете приобрести за $ 151 000 в самом популярном на Бали инфраструктурном центре Parq Ubud.
Окупаемость
от 5 лет
Средний доход от посуточной аренды виллы на берегу океана составляет $ 60 000 в год. Срок окупаемости составляет 5−7 лет.
Постоянный рост стоимости
Цена недвижимости увеличивается на 20−25% после завершения строительства объекта, по сравнению со стоимостью на этапе фундамента. Самые успешные проекты могут подорожать на 40−50%.
На Бали идеальный климат
Сезон круглый год
Экзотические фрукты на каждом шагу
Папайя, питахайа, манго, дуриан, рамбутан и множество экзотических фруктов можно приобрести по очень низким ценам буквально на каждом шагу: от маленьких прилавков до крупных супермаркетов.
ГЛАВНОЕ НА БАЛИ-
НАЙТИ НАДЕЖНОГО ПАРТНЕРА

ПОЧЕМУ СОТНИ ИНВЕСТОРОВ ДОВЕРЯЮТ PARQ DEVELOPMENT
15 летний успешный опыт
Например, мы построили самый известный на Бали инфраструктурный центр PARQ UBUD площадью 65 000 кв.м. В нашем проекте спрос превышает предложение - арендаторы ждут в очереди несколько месяцев, чтобы снять здесь жилье. Мы умеем создавать популярные проекты с ажиотажным спросом.
Наш опыт, понимание рынка и спроса позволяет создавать проекты с лучшими показателями доходности для инвестора: 20% ROI, срок окупаемости 5 лет, рост стоимости юнита после завершения строительства на 40%.
Максимальные финансовые показатели
Управляющая компания PARQ Development не только берет на себя решение всех вопросов по сдаче виллы в аренду, но и максимизирует финансовые показатели.
Пассивный доход
на полном автопилоте
Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. Мы перечисляем деньги раз в 3 месяца,
Удобная и быстрая
система расчетов
Управляющая компания занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов. Мы обо всем позаботимся, вы просто получаете деньги на счет.
Не нужно заниматься налогами
ДОХОДНОСТЬ ПРОЕКТОВ
PARQ DEVELOPMENT
в месяц — средняя прибыль от посуточной сдачи в аренду
$5000
5
40%
20%
годовых пассивный доход
лет окупаемость инвестиций
ожидаемый рост цены
после завершения строительства
НАШИ ПРОЕКТы
Доходность 20%
Стоимость от 258 750 USD
PARQ BLUE
Масштабный комплекс вилл прямо на берегу океана — 550 м от лучшего пляжа на Бали
Окупаемость от 5 лет
Доходность 15% годовых
Стоимость от 150 000 USD
PARQ FAMILY
Комплекс вилл с лучшей семейной инфраструктурой на Бали
Окупаемость от 6,5 лет
Доходность 11%
Стоимость от 151 000 USD
PARQ UBUD
Готовые пентхаусы в самом популярном инфраструктурном комплексе на Бали - PARQ UBUD
Окупаемость 9 лет
Проекты реализует компания
PARQ DEVELOPMENT
Мы не строим квадратные метры, мы создаем точки притяжения для самых интересных людей со всего мира! Сейчас мы продолжаем развивать PARQ Ubud и создаем новые точки притяжения: PARQ FAMILY и PARQ BLUE.
PARQ Ubud, как магнит, притягивает интересных, популярных и успешных людей. За завтраком в одном из пяти ресторанов PARQ Ubud легко познакомиться с известными артистами, художниками и топовыми бизнесменами. В PARQ Ubud настолько высокий спрос на жилье, что арендаторы записываются в очередь на много месяцев вперед. А стоимость земли рядом с PARQ Ubud выросла в 3 раза после открытия комплекса.
В PARQ Ubud мы создали новую точку притяжения для предпринимателей, инвесторов, IT и творческих людей из разных стран мира - здесь проходят топовые мероприятия с лучшими спикерами.
100 000
100 000 кв.м мы уже построили на Бали. Из них 65 000 кв.м это мультифункциональный центр PARQ UBUD
2000
До 2000 людей в день посещают центр. Все знаковые мероприятия на Бали проходят именно здесь.
АНДРЕ ФРЕЙ
Создатель PARQ Development — немецкий девелопер и архитектор, серийный предприниматель
Андре уже создал на Бали комплекс на 65 тысяч квадратных метров, в котором уникальным образом сочетается самая большая на острове инфраструктура с авторскими виллами и пентхаусами и самым большим русскоговорящим комьюнити в юго-восточной Азии.
Здесь же проходят все знаковые события острова: конференции, концерты, фестивали, ярмарки, клубы и выставки.
Личное участие основателя от концепции и архитектуры, до контроля нюансов стройки и опыт реализации более 100 тысяч квадратных метров позволяет создавать целостные, комфортные пространства, в которых хочется жить, творить и реализовывать себя.
Здесь одновременно можно почувствовать сопричастность, заботу и дух свободы.
Запустил более 30 успешных бизнесов в Германии и Индонезии.
Сегодня Андре вкладывает свой 15-ти летний опыт девелопмента на Бали в создание сети проектов нового формата в нескольких ключевых местах острова.
РЕЙТИНГИ БАЛИ

ТОП-5 «Самых инстаграмных мест планеты».
Instagram
4- место в мире: «Инвестиционно привлекательное место».
Forbes
«Самое желанное туристическое место в мире после снятия ограничений»
Booking.com
1-е место в мире: «Лучшее туристическое направление в мире».
Tripadvisor
i
l
a
B
РЕЙТИНГИ ИНДОНЕЗИИ

ТОП-5 Экономик мира к 2030 году.
ТОП-5
7-е место в мире по уровню ВВП.
ТОП-10
В Большой 20-ке стран с развивающейся экономикой.
G20
Всего 2 % инфляции в год.
2%
a
i
s
e
n
o
d
n
i
Может ли быть лишним обсудить детали нашего предложения?

Наибольшего успеха добивается тот, кто располагает лучшей информацией.

Jl. Sri Wedari,24, Ubud, Bali 80571
©https://parqdevelopment.com/turkey, 2023
Наверх
Youtube