0%
+62 877 3590 6428
Jl. Sri Wedari,24, Ubud, Bali 80571
с видом НА океан
Виллы
и АПАРТАМЕНТЫ
от $59,800
Узнать подробнее
650+
юнитов в продаже
17 лет опыта в строительстве
Мы разработали удобную систему оплаты, чтобы сделать инвестиции на Бали максимально доступными и комфортными. Низкий порог входа и беспроцентная рассрочка позволяют легко зайти в рынок и начать зарабатывать. Эти условия идеально подходят как для новых, так и для опытных инвесторов.
30%
Первоначальный взнос
Наш первоначальный взнос — один из самых низких на острове. Мы считаем, что инвестирование на Бали должно быть простым.
60%
Вы вносите за период строительства
Пока ваша вилла строится, вы вносите еще 2 удобных платежа по 30%: один после возведения конструктива, второй - когда завершена отделка.
10%
Вы платите при получении ключей
Вы внесли остаток стоимости, вступили в право собственности и получили ключи. Ваша вилла полностью готова к проживанию или сдаче в аредну.

беспроцентная рассрочка 0%

6 проектов
у лучших пляжей, серф-спотов
и достопримечательностей
224% на вложенные
реальный кейс доходности
на перепродаже
650+
юнитов в ассортименте
15 лет
гарантия на конструктив
110 000 м²
эпичной инфраструктуры для жизни, работы и отдыха
20% годовых
доходность от аренды на полном автопилоте вместе с управляющей компанией PARQ
Лаунж-зона входит в стоимость
Не нужно доплачивать за бассейн, террасу и участок.

Виллы и апартаменты от $59,800

Отделка, мебель и техника
Все включено – вы получаете полностью готовую к жизни недвижимость.
1-2 спальни
Компактные планировки и виллы для больших семей.
Кухня-гостиная
Пространство полное света и воздуха.
Управляющая компания
Инвестор просто получает прибыль, управляющая компания PARQ берёт обслуживание недвижимости на себя.
Финальная цена
Налоги, в том числе VAT, уже включены в стоимость.
Узнать цены

Classic виллы

Узнать цены

Smart-виллы

Узнать цены

Апартаменты

смотреть все виллы
и апартаменты
С АКТУАЛЬНЫМИ ЦЕНАМИ
и планировками
смотреть все
6 проектов в топовых локациях острова
PARQ Ubud
SOHO Surfside
Ocean City by PARQ
PARQ Family
Citadel by Parq
PARQ Blue
PARQ UBUD
Апартаменты и пентхаусы в самом популярном мультифункциональном центре на Бали. PARQ Ubud - это 65 000 кв.м. инфраструктуры для жизни, работы и отдыха.
Галерея
OCEAN CITY BY PARQ
Город будущего на берегу Индийского океана. 250+ вилл в стиле Tropical Luxary, 3 уникальных формата недвижимости и 12 000 кв.м эпичной инфраструктуры.
Галерея
PARQ FAMILY
Комплекс с лучшей семейной инфраструктурой на острове: 8000 кв.м для учебы, развития и отдыха с детьми, 6 школ поблизости.
Галерея
CITADEL BY PARQ
Самое безопасное место на Бали: премиальный комплекс на вершине утеса с видом на закатный океан. Клубная инфраструктура, персонализированный сервис и закрытое коммьюнити.
Галерея
PARQ BLUE
Масштабный проект на Буките, престижном южном полуострове, в 400 м от самого "инстаграмного" пляжа Бали, Меласти.
Галерея
SOHO SURFSIDE
Премиальная недвижимость возле Улувату, одного из лучших мировых спотов для опытных серферов. Всего 250 метров через личный проход к легендарному пляжу Сулубан.
Галерея
Путь инвестора
Вы решили инвестировать в недвижимость PARQ на Бали. Что будет дальше и сколько вы заработаете? Вот два самых распространенных сценария, пройдем по ним вместе с нашими типичными инвесторами, Екатериной и Михаилом.

Екатерина

Перепродажа - оптимальный сценарий, когда инвестор приобретает недвижимость в строящемся комплексе. Ее стоимость растет по мере приближения сдачи проекта и прибавляет еще в среднем +40% сразу после.

Но и вложенные средства инвестора растут, достигая 100% через всего пару лет. Залог успеха - баланс между вложенным капиталом и прибылью. Вот как его находят десятки наших инвесторов, включая Екатерину.

стратегия: перепродажа

Первый взнос на недвижимость в PARQ составляет от 30% до 50%.
Выбранная Екатериной вилла стоила $200 000, поэтому первый взнос составил
$60 000.
Первоначальный взнос 30%
Екатерина нашла свою идеальную
виллу и внесла за нее первый платеж 30%.
Обычно между покупкой и перепродажей проходит от 2 до 13 месяцев. В среднем инвесторы выходят на сделку продажи через полгода.
Новый владелец захотел купить виллу за $240 000.В среднем цена перепродажи на 20-25% выше первичной. В лучших кейсах рост стоимости доходит до 35% за год.
+20 к цене
Через полгода Екатерина продала свою виллу на 20% дороже, чем купила.
За оформление сделки Екатерина отдала $14 400.
6%
От выручки ушло на налоги и комиссию.
Это $25 600 чистой прибыли при вложенных $60 000
85% годовых
на вложенные
Именно столько за 6 месяцев заработала Екатерина.
Екатерина решила реинвестировать часть прибыли и пошла выбирать свою новую виллу в одном из 6 проектов PARQ.
Узнайте как наши
инвесторы
зарабатывают более
224% годовых на перепродаже
получить консультацию

Михаил

Стратегия: доход от аренды

В случае Михаила это $50 000 долларов чистой прибыли в год. Такую доходность получают инвесторы, которые с помощью управляющей компании PARQ сдают в краткосрочную аренду свои виллы даже с консервативной заполняемостью 75%.
20% годовых
Столько стал зарабатывать Михаил, сдавая свою виллу в аренду после получения ключей.
Остаток 10% от стоимости виллы он внес при получения ключей.
Рассрочка 0%
Пока вилла строилась, Михаил внес еще 2 удобных платежа по 30%: один после возведения конструктива, второй - когда была завершена отделка.
Чистая прибыль Михаила составила $317 250 за 5 лет, прошедших с момента внесения полной стоимости виллы. Это 25,5% годовых, полученных с минимальными рисками для капитала, т.к. недвижимость - один из самых надежных и стабильных активов в мире.
127% на вложенные
Такую доходность Михаил получил по своей инвестиции, перепродав виллу и заплатив 6% комиссии за проведение сделки.
В среднем с сроки строительства составляют от 18 до 24 месяцев, в течение которых инвестор вносит 4 платежа.

Михаил покупал на самом старте продаж, поэтому имел комфортные 2 года для распределения взносов.
30% первоначальный взнос
Михаил выбрал красивую виллу с одной спальней, узнав, что это самый популярный формат для аренды.
Вилла, которую выбрал Михаил, стоила $250 000, поэтому первый взнос составил $75 000.
В зависимости от вида аренды (краткосрочная или долгосрочная), локации и типа юнита окупаемость может составить от 5 до 8 лет.
5 лет окупаемость
После окончания строительства виллы прошло всего 5 лет и Михаил полностью вернул вложенные средства.
Рост стоимости при перепродаже составляет от 25% до 40% в зависимости от локации и типа недвижимости.
+35% к цене
Окупив вложение, Михаил продал свою виллу на $87 500 дороже первоначальной цены.
Аренда на Бали - лучшая стратегия для инвесторов, которые хотят сохранить капитал, вложив его в стабильно растущий актив. Как долгосрочная, так и краткосрочная аренда пользуется ажиотажным спросом на острове, поэтому при правильном управлении топовая недвижимость окупает себя за несколько лет.

После этого инвестор может продолжать получать пассивный доход или перепродать свою виллу с высокой доходностью, как это сделал Михаил.
Отправьте заявку
и мы расскажем вам
зарабатывают
как инвесторы PARQ
на аренде до 20% годовых
получить консультацию
Ваша лучшая жизнь
и инвестиции
в топовых локациях
На Бали
6 Инновационных проектов
2000
клиентов
инвестировали
в недвижимость PARQ
17
лет строим
виллы и аппартаменты на Бали
До 20% доходность
15% рост стоимости в год
120 000 м²
Именно столько мы построили на Бали к 2024 году.
А еще 530 000 м² жилой и коммерческой недвижимости будет построено к 2026.
2023
2025
2020
2019
2026
2024
2022
17 ЛЕТ СОЗДАЕМ
лайфстайл
В скором будущем инфраструктурные центры PARQ появятся в самых привлекательных для жизни и удаленной работы локациях по всему миру. В топовых центрах притяжения мы создадим все условия для жизни с по-настоящему высоким качеством, как уже сделали это на Бали.
Завершится строительство города будущего Ocean City на берегу Индийского океана в Чандидасе и премиального закрытого комплекса Citadel в Улувату. Площадь созданных PARQ пространств достигнет 650 000 м²
Завершится строительство PARQ Blue, PARQ Family и Soho Surfside. Сеть PARQ станет Новой Силиконовой Долиной для передовых компаний и технологичных стартапов. Уже сегодня в PARQ Ubud мы реализуем уникальные проекты для бизнесменов со всего мира. Качество жизни, инфраструктура и топовое бизнес-комьюнити превращают PARQ в один из крупнейших бизнес-хабов региона.
Организовали вертолетное сообщение - резиденты комплексов PARQ теперь могут добраться до любой точки острова всего за 15 минут! Профессиональные пилоты, премиальный салон и фантастический вид на остров доступны на комфортных условиях и превращают обычную дорогу в захватывающее приключение.
Создали гоночную команду, чтобы повысить градус драйва в размеренном балийском лайфстайле! Владельцы вилл могут посещать гонки на суперсовременной трассе на о. Ломбок и в крутой компании самых ярких и успешных людей со всей Азии радоваться успехам своей команды, ведь в 2023 мы уже победили в Porsche Sprint Challenge (Indonesia).
Запустилась программа для резидентов - владельцы недвижимости PARQ могут останавливаться в любом из наших 6 комплексов. Сейчас наши клиенты могут отдыхать в топовых локациях Бали, а в будущем – по всему миру, где появятся комплексы PARQ!
Открылся PARQ Ubud - первый на Бали инфраструктурный центр, где приятно не только отдыхать, а жить. Здесь учтены потребности людей, которые выбирают Бали надолго. Рестораны, спорт, коворкинги, SPA, культурный досуг – все находится на территории комплекса. Это позволяет резидентам проводить каждую минуту своего дня осмысленно и с удовольствием, а не в дороге.
С 2007 по 2019 гг. компания построила свыше 35 000 м². Это более 200 частных вилл и два отельных комплекса Eden Estate и Gold cafe and gallery, строительство которых завершилось в 2019 г.
PARQ UBUD -
ЛЕГЕНДАРНЫЙ КОМПЛЕКС
В СЕРДЦЕ БАЛИ
>2000
человек посещают комплекс ежедневно
>90%
заполняемость комплекса
65 000 м²
инфраструктуры
1 МВT
самые большие на Бали солнечные панели
9-15%
годовых зарабатывают инвесторы на аренде
KIDFORT
500 м² - масштабный центр досуга и развития для детей
1500 мест
в концерт-холле комплекса
Luxury-SPA
с панорамным видом на джунгли
Free-коворкинг
для работы, переговоров и отдыха
Gymnasium
950 м² фитнес-центр
9 ресторанов
европейского класса
Открытый бассейн
80 м - самый большой в Убуде
КУПИТЬ ЗДЕСЬ АПАРТАМЕНТЫ
Андре фрей
Создатель PARQ Development
немецкий девелопер
и архитектор,
серийный предприниматель
30 лет международного бизнес-опыта и «внутренний компас» визионера – вот что позволяет создавать проекты, которые становятся легендами Бали.
Андре уже построил на острове первый креативный кластер европейского уровня PARQ Ubud, который стал точкой притяжения для тысяч талантливых и успешных людей со всего мира. 65 000 кв. м авторских вилл, пентхаусов и самой масштабной инфраструктуры на Бали вдохновили три сотни резидентов на создание устойчивого комьюнити с узнаваемым лайфстайлом. В гармонии между западной функциональностью и балийской тягой к балансу легко заводятся новые знакомства, вырастают международные стартапы, проходят знаковые для острова мероприятия на тысячи гостей.
Сегодня Андре вкладывает 17-летний опыт девелопмента на Бали в создание сети проектов нового формата в ключевых локациях острова.
Способность основателя PARQ видеть потенциал мест и превращать их в мультифункциональные пространства для жизни и отдыха уже обеспечила пяти строящимся комплексам популярность среди инвесторов и тех, кто начинает свою лучшую жизнь на Бали.

Для каждого проекта Андре разрабатывает собственную концепцию, которая откликается на конкретные потребности будущих резидентов и гостей. Его личное участие на всех этапах — от идеи и архитектуры до дизайна интерьеров и контроля стройки — позволяет создавать целостные, осмысленные пространства, в которых хочется жить, творить и развиваться.

В Убуде и на утесе Улувату, у пляжа Меласти и в Чандидасе — в каждом проекте Андре можно почувствовать сопричастность, заботу и дух свободы.
подходит ли
вам бали?
Ответьте на 5 вопросов, чтобы узнать, подходит ли вам Бали для покупки недвижимости?
пройти тест
©https://parqdevelopment.com, 2024
Для профессиональных инвесторов
Для агентств недвижимости
Единственный официальный сайт проектов PARQ
Политика в отношении обработки персональных данных