0%

Jl. Sri Wedari,24, Ubud, Bali 80571

с видом НА океан

Виллы

и АПАРТАМЕНТЫ

от $59,800

Узнать подробнее

650+
юнитов в продаже

17 лет опыта в строительстве

Мы разработали удобную систему оплаты, чтобы сделать инвестиции на Бали максимально доступными и комфортными. Низкий порог входа и беспроцентная рассрочка позволяют легко зайти в рынок и начать зарабатывать. Эти условия идеально подходят как для новых, так и для опытных инвесторов.

30%

Первоначальный взнос

Наш первоначальный взнос — один из самых низких на острове. Мы считаем, что инвестирование на Бали должно быть простым.

60%

Вы вносите за период строительства

Пока ваша вилла строится, вы вносите еще 2 удобных платежа по 30%: один после возведения конструктива, второй - когда завершена отделка.

10%

Вы платите при получении ключей

Вы внесли остаток стоимости, вступили в право собственности и получили ключи. Ваша вилла полностью готова к проживанию или сдаче в аредну.

беспроцентная рассрочка 0%

6 проектов

у лучших пляжей, серф-спотов
и достопримечательностей

224% на вложенные

реальный кейс доходности
на перепродаже

650+

юнитов в ассортименте

15 лет

гарантия на конструктив

110 000 м²

эпичной инфраструктуры для жизни, работы и отдыха

20% годовых

доходность от аренды на полном автопилоте вместе с управляющей компанией PARQ

Лаунж-зона входит в стоимость

Не нужно доплачивать за бассейн, террасу и участок.

Виллы и апартаменты от $59,800

Отделка, мебель и техника

Все включено – вы получаете полностью готовую к жизни недвижимость.

1-2 спальни

Компактные планировки и виллы для больших семей.

Кухня-гостиная

Пространство полное света и воздуха.

Управляющая компания

Инвестор просто получает прибыль, управляющая компания PARQ берёт обслуживание недвижимости на себя.

Финальная цена

Налоги, в том числе VAT, уже включены в стоимость.

Узнать цены

Classic виллы

Узнать цены

Smart-виллы

Узнать цены

Апартаменты

смотреть все виллы

и апартаменты

С АКТУАЛЬНЫМИ ЦЕНАМИ

и планировками

смотреть все

6 проектов в топовых локациях острова

PARQ Ubud

SOHO Surfside

Ocean City by PARQ

PARQ Family

Citadel by Parq

PARQ Blue

PARQ UBUD
Апартаменты и пентхаусы в самом популярном мультифункциональном центре на Бали. PARQ Ubud - это 65 000 кв.м. инфраструктуры для жизни, работы и отдыха.
Галерея

OCEAN CITY BY PARQ
Город будущего на берегу Индийского океана. 250+ вилл в стиле Tropical Luxary, 3 уникальных формата недвижимости и 12 000 кв.м эпичной инфраструктуры.
Галерея

PARQ FAMILY
Комплекс с лучшей семейной инфраструктурой на острове: 8000 кв.м для учебы, развития и отдыха с детьми, 6 школ поблизости.
Галерея

CITADEL BY PARQ
Самое безопасное место на Бали: премиальный комплекс на вершине утеса с видом на закатный океан. Клубная инфраструктура, персонализированный сервис и закрытое коммьюнити.
Галерея

PARQ BLUE
Масштабный проект на Буките, престижном южном полуострове, в 400 м от самого "инстаграмного" пляжа Бали, Меласти.
Галерея

SOHO SURFSIDE
Премиальная недвижимость возле Улувату, одного из лучших мировых спотов для опытных серферов. Всего 250 метров через личный проход к легендарному пляжу Сулубан.
Галерея

Путь инвестора

Вы решили инвестировать в недвижимость PARQ на Бали. Что будет дальше и сколько вы заработаете? Вот два самых распространенных сценария, пройдем по ним вместе с нашими типичными инвесторами, Екатериной и Михаилом.

Екатерина

Перепродажа - оптимальный сценарий, когда инвестор приобретает недвижимость в строящемся комплексе. Ее стоимость растет по мере приближения сдачи проекта и прибавляет еще в среднем +40% сразу после.

Но и вложенные средства инвестора растут, достигая 100% через всего пару лет. Залог успеха - баланс между вложенным капиталом и прибылью. Вот как его находят десятки наших инвесторов, включая Екатерину.

стратегия: перепродажа

Первый взнос на недвижимость в PARQ составляет от 30% до 50%.
Выбранная Екатериной вилла стоила $200 000, поэтому первый взнос составил
$60 000.

Первоначальный взнос 30%

Екатерина нашла свою идеальную
виллу и внесла за нее первый платеж 30%.

Обычно между покупкой и перепродажей проходит от 2 до 13 месяцев. В среднем инвесторы выходят на сделку продажи через полгода.

Новый владелец захотел купить виллу за $240 000.В среднем цена перепродажи на 20-25% выше первичной. В лучших кейсах рост стоимости доходит до 35% за год.

+20 к цене

Через полгода Екатерина продала свою виллу на 20% дороже, чем купила.

За оформление сделки Екатерина отдала $14 400.

6%

От выручки ушло на налоги и комиссию.

Это $25 600 чистой прибыли при вложенных $60 000

85% годовых
на вложенные

Именно столько за 6 месяцев заработала Екатерина.

Екатерина решила реинвестировать часть прибыли и пошла выбирать свою новую виллу в одном из 6 проектов PARQ.

Узнайте как наши

инвесторы

зарабатывают более

224% годовых на перепродаже

получить консультацию

Михаил

Стратегия: доход от аренды

В случае Михаила это $50 000 долларов чистой прибыли в год. Такую доходность получают инвесторы, которые с помощью управляющей компании PARQ сдают в краткосрочную аренду свои виллы даже с консервативной заполняемостью 75%.

20% годовых

Столько стал зарабатывать Михаил, сдавая свою виллу в аренду после получения ключей.

Остаток 10% от стоимости виллы он внес при получения ключей.

Рассрочка 0%

Пока вилла строилась, Михаил внес еще 2 удобных платежа по 30%: один после возведения конструктива, второй - когда была завершена отделка.

Чистая прибыль Михаила составила $317 250 за 5 лет, прошедших с момента внесения полной стоимости виллы. Это 25,5% годовых, полученных с минимальными рисками для капитала, т.к. недвижимость - один из самых надежных и стабильных активов в мире.

127% на вложенные

Такую доходность Михаил получил по своей инвестиции, перепродав виллу и заплатив 6% комиссии за проведение сделки.

В среднем с сроки строительства составляют от 18 до 24 месяцев, в течение которых инвестор вносит 4 платежа.

Михаил покупал на самом старте продаж, поэтому имел комфортные 2 года для распределения взносов.

30% первоначальный взнос

Михаил выбрал красивую виллу с одной спальней, узнав, что это самый популярный формат для аренды.

Вилла, которую выбрал Михаил, стоила $250 000, поэтому первый взнос составил $75 000.

В зависимости от вида аренды (краткосрочная или долгосрочная), локации и типа юнита окупаемость может составить от 5 до 8 лет.

5 лет окупаемость

После окончания строительства виллы прошло всего 5 лет и Михаил полностью вернул вложенные средства.

Рост стоимости при перепродаже составляет от 25% до 40% в зависимости от локации и типа недвижимости.

+35% к цене

Окупив вложение, Михаил продал свою виллу на $87 500 дороже первоначальной цены.

Аренда на Бали - лучшая стратегия для инвесторов, которые хотят сохранить капитал, вложив его в стабильно растущий актив. Как долгосрочная, так и краткосрочная аренда пользуется ажиотажным спросом на острове, поэтому при правильном управлении топовая недвижимость окупает себя за несколько лет.

После этого инвестор может продолжать получать пассивный доход или перепродать свою виллу с высокой доходностью, как это сделал Михаил.

Отправьте заявку

и мы расскажем вам

зарабатывают

как инвесторы PARQ

на аренде до 20% годовых

получить консультацию

Ваша лучшая жизнь

и инвестиции

в топовых локациях

На Бали

6 Инновационных проектов

2000

клиентов

инвестировали
в недвижимость PARQ

17

лет строим

виллы и аппартаменты на Бали

До 20% доходность

15% рост стоимости в год

120 000 м²

Именно столько мы построили на Бали к 2024 году. А еще 530 000 м² жилой и коммерческой недвижимости будет построено к 2026.

2023

2025

2020

2019

2026

2024

2022

17 ЛЕТ СОЗДАЕМ

лайфстайл

В скором будущем инфраструктурные центры PARQ появятся в самых привлекательных для жизни и удаленной работы локациях по всему миру. В топовых центрах притяжения мы создадим все условия для жизни с по-настоящему высоким качеством, как уже сделали это на Бали.

Завершится строительство города будущего Ocean City на берегу Индийского океана в Чандидасе и премиального закрытого комплекса Citadel в Улувату. Площадь созданных PARQ пространств достигнет 650 000 м²

Завершится строительство PARQ Blue, PARQ Family и Soho Surfside. Сеть PARQ станет Новой Силиконовой Долиной для передовых компаний и технологичных стартапов. Уже сегодня в PARQ Ubud мы реализуем уникальные проекты для бизнесменов со всего мира. Качество жизни, инфраструктура и топовое бизнес-комьюнити превращают PARQ в один из крупнейших бизнес-хабов региона.

Организовали вертолетное сообщение - резиденты комплексов PARQ теперь могут добраться до любой точки острова всего за 15 минут! Профессиональные пилоты, премиальный салон и фантастический вид на остров доступны на комфортных условиях и превращают обычную дорогу в захватывающее приключение.

Создали гоночную команду, чтобы повысить градус драйва в размеренном балийском лайфстайле! Владельцы вилл могут посещать гонки на суперсовременной трассе на о. Ломбок и в крутой компании самых ярких и успешных людей со всей Азии радоваться успехам своей команды, ведь в 2023 мы уже победили в Porsche Sprint Challenge (Indonesia).

Запустилась программа для резидентов - владельцы недвижимости PARQ могут останавливаться в любом из наших 6 комплексов. Сейчас наши клиенты могут отдыхать в топовых локациях Бали, а в будущем – по всему миру, где появятся комплексы PARQ!

Открылся PARQ Ubud - первый на Бали инфраструктурный центр, где приятно не только отдыхать, а жить. Здесь учтены потребности людей, которые выбирают Бали надолго. Рестораны, спорт, коворкинги, SPA, культурный досуг – все находится на территории комплекса. Это позволяет резидентам проводить каждую минуту своего дня осмысленно и с удовольствием, а не в дороге.

С 2007 по 2019 гг. компания построила свыше 35 000 м². Это более 200 частных вилл и два отельных комплекса Eden Estate и Gold cafe and gallery, строительство которых завершилось в 2019 г.

PARQ UBUD -

ЛЕГЕНДАРНЫЙ КОМПЛЕКС

В СЕРДЦЕ БАЛИ

>2000

человек посещают комплекс ежедневно

>90%

заполняемость комплекса

65 000 м²

инфраструктуры

1 МВT

самые большие на Бали солнечные панели

9-15%

годовых зарабатывают инвесторы на аренде

KIDFORT

500 м² - масштабный центр досуга и развития для детей

1500 мест

в концерт-холле комплекса

Luxury-SPA

с панорамным видом на джунгли

Free-коворкинг

для работы, переговоров и отдыха

Gymnasium

950 м² фитнес-центр

9 ресторанов

европейского класса

Открытый бассейн

80 м - самый большой в Убуде

КУПИТЬ ЗДЕСЬ АПАРТАМЕНТЫ

подходит ли

вам бали?

Ответьте на 5 вопросов, чтобы узнать, подходит ли вам Бали для покупки недвижимости?

пройти тест

Для профессиональных инвесторов

Для агентств недвижимости

Единственный официальный сайт проектов PARQ

Политика в отношении обработки персональных данных

ДЛЯ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ

Наша компания предоставляет комплексную поддержку для агентов из разных уголков мира.

Для вас мы предлагаем:
1. Прозрачную систему комиссионных и быстрые выплаты
2. Коплексную программу обучения и онбординга
3. Качественная поддержка по ведению вашего клиента
4. Доступ ко всей презентационной и профессиональной инфорамции о проекте. Визуализации, планирование, финансовые прогнозы, драфты договоров, онлайн-шахматки и прочее.

Стать партнером

Для того чтобы получить статус верефицированного агента - активируйте телеграмм чат-бот и пройдите регистрацию.